Ausblick
Objektart
vermietet
Objektnummer
EW2518
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m²
Kaltmiete / Monat
1200,00 €
Verfügbar ab
01.07.2024
Baujahr
1993

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Objektart
vermietet
Objektnummer
EW2518
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m²
Kaltmiete / Monat
1200,00 €
Verfügbar ab
01.07.2024
Baujahr
1993

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Keller
Ja
Stellplatz
1
Stellplatz Ort
Aussenstellplatz
Etage
2
Etagenzahl
2
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2021
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
179,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Provision

Provision für Käufer
Nein

Kosten

Kaltmiete / Monat
1200,00 €
Nebenkosten / Monat
300,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution oder Genossenschaftsant.
2400,00 €
Garage / Stellplatz Kaufpreis
1 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, im Landhausstil.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert. 2023 wurde das gesamte Haus energetisch saniert. Es wude eine Photovoltaikanlage eingebaut, so dass sich der jetzige Energieverbrauch (Energieausweis) verbessert hat.

Von dem großen Balkon, mit der elektrischen Markise, hat man einen traumhaften, unverbaubaren See- und Bergblick, auf die Schweizer Seite.

Im unteren Bereich befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie die großzügige Schreinerküche, die maßgerecht an die Räumlichkeiten angepasst wurde. Des Weiteren ist hier noch ein Gäste WC im Flur- und Eingangsbereich.

Durch eine Marmortreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, wo sich das Badezimmer mit Dusche, sowie das Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem weiteren Zimmer befindet.

Dachboden für Lagermöglichkeit vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist auch als Ferienwohnung geeignet.

Qualität der Ausstattung
Gehoben
Lage

Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten den Hafen und die Halbinsel mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke, Ärzten, Supermarkt und Freibad.

Sonstiges

Keine Haustiere

Sämtliche Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Ausblick

Kontakt

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