Großzügiges Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Grünkraut

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
RMH2639
Ort
88287 Grünkraut
Zimmer
5
Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
420.000,00 €
Verfügbar ab
01.02.2025
Baujahr
1980

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Grünkraut

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
RMH2639
Ort
88287 Grünkraut
Zimmer
5
Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
420.000,00 €
Verfügbar ab
01.02.2025
Baujahr
1980

Objektdaten

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Stellplatz
2
Stellplatz Ort
Aussenstellplatz
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
272,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Holz
Heizung Baujahr
1980

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet
in Grünkraut.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit:
- einer Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer
- eine Terrasse im EG mit Wintergarten und kleinem Gartenanteil
- grosszügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen (nicht in Betrieb) und
Essbereich
- Gäste WC im EG
- 3 Zimmer im OG
- Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche im OG
- Dachraum als Lagermöglichkeit
- Fenster 2-fach Verglasung Austausch 2015 außer im EG
- Balkon im OG vom Schlafzimmer und einem Zimmer begehbar
- Die Heizung wird momentan mit Holzscheiten geheizt, man kann
diese auf elektrisch umstellen oder zu einer Pelletheizung
umbauen.
- Werkzeugkeller mit Entkalkungsanlage
- Waschmaschinenraum mit Fenster und separatem WC

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Lage

Das schön gelegene Reihenmittelhaus, liegt in Grünkraut, einem Ortsteil ca. 5 km östlich von Ravensburg, in einer ruhigen Seitenstraße.

Infastruktureinrichtungen (Kindergärten, Schule Rathaus, Ärzte, Kirche, Bank) sind fußläufig gut zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Ravensburg, Weingarten und Wangen.

Sonstiges

Verfügbar ab 01.02.2025

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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