Helles gepflegtes Reihenendhaus in Weißensberg

Objektart
reserviert
Objektnummer
REH2658
Ort
88138 Weissensberg
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
498.000,00 €
Baujahr
1974

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Helles gepflegtes Reihenendhaus in Weißensberg

Objektart
reserviert
Objektnummer
REH2658
Ort
88138 Weissensberg
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
498.000,00 €
Baujahr
1974

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Garage
1

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
ist beantragt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Heizung Baujahr
2021

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
2,98 % % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Das solide Reihenendhaus mit Terrasse und Garten wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 250 m² großen Grundstück errichtet.

Es liegt in sonniger Hanglage eines ruhigen Wohngebietes in Weißensberg, mit optimalem Anschluss an den Lindauer-Stadtbus.

Ausstattung

Das Reihenendhaus ist ausgestattet mit:
- einer Terrasse mit manueller Markise und Garten
- Rollladen im EG elektrisch
- Balkon im OG mit manueller Markise und Säntisblick
- Rollladen im OG manuell
- einer Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Parkettböden im Wohnbereich
- Steintreppen im Flur
- Kunststofffenster zweifach verglast - 2004 erneuert,
abschließbar im EG
- die Heizung - Gas Therme wurde 2021 erneuert
- Büro / Hobbyraum ca. 25 m² mit eigenem Zugang als Wohnraum
nutzbar - Decke gedämmt
- 3 Kellerräume
- Einzelgarage mit manuellem Tor

Das Dach wurde 1999 komplett erneuert und vor ca. 9 Jahren noch einmal grundsaniert

Lage

Nur wenige Fahrminuten von der Ferienstadt Lindau befindet sich die Gemeinde Weißensberg mit ca. 2.700 Einwohnern.

Die Nähe zum Bodensee und die wunderbare Landschaft eignet sich hier bestens für erholsame Unternehmungen in der Natur. Der Ort bietet neben einem praktischen Anschluss an den Lindauer Stadtbus auch einen großen Einkaufsmarkt, Grundschule, Kindergarten und div. Gewerbebetriebe.

Wald, Bolz- und Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Golfplatz.

Die praktische Verkehrsanbindung zur A 96 schafft von hier aus eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung München - Österreich - Schweiz.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontakt

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