Idyllisch, gelegene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sigmarszell

Hausansicht
Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
DHH2666
Ort
88138 Sigmarszell
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
695.000,00 €
Baujahr
1993

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Idyllisch, gelegene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sigmarszell

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
DHH2666
Ort
88138 Sigmarszell
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
695.000,00 €
Baujahr
1993

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Stellplatz
2
Stellplatz Ort
Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
11.11.2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
146,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Heizung Baujahr
1993

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
2,98 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die DHH mit einer Einliegerwohnung im Souterrain liegt in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße in Sigmarszell

Ausstattung

Das DHH mit einer ca. 38 qm großen Einliegerwohnung ist ausgestattet mit:
im EG
- befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse
- Essbereich
- eingebautem Schwedenofen
- sehr großer Küche mit allen Elektrogeräten und eigenem Essbereich
- ein Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im DG befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- das Dach ist ausgebaut und gedämmt und kann als Lagerraum genutzt werden.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze

Lage

Sigmarszell ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau, im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern.

Die Gegend ist ländlich geprägt, mit mehreren Ortsteilen und kleinen Weiler-Siedlungen.

Es gibt Natur, Landwirtschaft, ruhigere Wohnbereiche und in der Umgebung gute Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. (z. B. Ferienunterkünfte werben mit Naturlage, Ruhe, Nähe zum Bodensee und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hausansicht

Kontakt

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