Gepflegtes Reihenmittelhaus in Weißensberg

Hausansicht vorne
Objektart
verkauft
Objektnummer
RHH2600
Ort
88138 Weißensberg
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²
Grundstückfläche
193 m²
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1974

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Weißensberg

Objektart
verkauft
Objektnummer
RHH2600
Ort
88138 Weißensberg
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²
Grundstückfläche
193 m²
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1974

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Garage
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
17.07.2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
171,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Heizung Baujahr
2019

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Das solide Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten wurde 1974 in
Massivbauweise auf einem 193 m² großen Grundstück errichtet.

Es liegt in sonniger Hanglage eines ruhigen Wohngebietes in Weißensberg mit optimalen Anschluss an den Lindauer-Stadtbus.

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus ist ausgestattet mit:
- einer Terrasse mit elektrischer Markise und Garten
- Balkon im OG mit elektrischer Markise und Säntisblick
- einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogräten
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Parkettböden
- elektrische Rollläden
- Steintreppen im Flur
- Kunststofffenster zweifach verglast
- Heizung - Gas Brennwert wurde 2019 erneuert
- Büro / Hobbyraum ca. 24 m² mit eigenem Zugang als Wohnraum nutzbar
- Einzelgarage mit elektrischem Tor

Qualität der Ausstattung
Normal
Lage

Nur wenige Fahrminuten von der Ferienstadt Lindau befindet sich die Gemeinde Weißensberg mit ca. 2.700 Einwohnern.

Die Nähe zum Bodensee und die wunderbare Landschaft eignet sich hier bestens für erholsame Unternehmungen in der Natur. Der Ort bietet neben einem praktischen Anschluss an den Lindauer Stadtbus auch einen großen Einkaufsmarkt, Grundschule, Kindergarten und div. Gewerbebetriebe.

Wald, Bolz- und Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Golfplatz.

Die praktische Verkehrsanbindung zur A 96 schafft von hier aus eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung München - Österreich - Schweiz.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hausansicht vorne

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