EG Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in Wasserburg

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
EW2578
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
750000,00 €
Baujahr
2020

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

EG Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in Wasserburg

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
EW2578
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
750000,00 €
Baujahr
2020

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Garage
2
Etagenzahl
2
Stufenloser Zugang
Ja
Aufzug
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
14.10.2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
22,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizung Baujahr
2020

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
1,785 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
750000,00 €
Hausgeld / Monat
290,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße, von Wasserburg.

Das Haus mit Lift wurde 2021 fertig gestellt.

Ausstattung

Die Wohnung ist barrierefrei und ausgestattet mit:
- elektrischen Jalousien
- Kunststofffenster mit 3-facher
Wärmeschutzverglasung
- 1 Süd Balkon mit Markise und
seitlichem Pfänderblick - Durch die
Hanglage entspricht dies der Lage des
1. Obergeschosses von der Südseite
des Gebäudes.
- 1 Terrasse und Garten nach Westen
ausgerichtet.
Die Terrasse ist von allen Räumen aus
zugänglich.
- eine neue Küche mit Granitplatte,
hochwertigen Elektrogeräten, Herd
und Kühlschrank
Siemens, Kochfeld mit Abzug von Bora
und Spülmaschine von Miele.
Die Küche befindet sich, noch im
Aufbau. Die Granitplatte, sowie das
Spülbecken müssen, aufgrund von
Lieferverzögerungen, noch montiert
werden.
- Holzböden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne
und bodentiefer Dusche
- Gäste WC mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im
Abstellraum

Im Haus befindet sich ein Trockenraum im Keller.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit Wasser, Strom und Licht.

Qualität der Ausstattung
Normal
Lage

Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten den See, den Hafen und die Halbinsel mit Einkaufsmöglichkeiten des täglochen Bedarfs, Supermarkt, Bahnhof, Apotheke, Ärzten und das Freibad.

Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontakt

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Kontakt

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