Ebenerdige Erdgeschosswohnung – fußläufig zum See – in Wasserburg

Objektart

zu verkaufen

Objektnummer

ETW2656

Ort

88142 Wasserburg

Zimmer

Wohnfläche

103 m²

Kaufpreis

513.000,00 €

Baujahr

1983

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Ebenerdige Erdgeschosswohnung – fußläufig zum See – in Wasserburg

Objektart

zu verkaufen

Objektnummer

ETW2656

Ort

88142 Wasserburg

Zimmer

Wohnfläche

103 m²

Kaufpreis

513.000,00 €

Baujahr

1983

Objektdaten

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste WC

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Stellplatz Ort

Aussenstellplatz

Etagenzahl

Letzte Modernisierung

2024

Vermietet

Als Ferienwohnung geeignet

Energieausweis

Liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

129,10 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Provision

Provision für Käufer

Provisionshöhe (brutto)

3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis

513.000,00 €

Hausgeld / Monat

548,00 €

Garage / Stellplatz Kaufpreis

2 x 15.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wasserburg, nur wenige Schritte zum See.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- eine Einbauküche
- einen Wintergarten - hier wurde 2024 die Tür ausgetauscht.
- im Wohnzimmer wurde die Fensterfront 2024 ausgetauscht.
- zwei Terrassen
- Zugang zu den Terrassen vom Wohnzimmer und Wintergarten
- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Küche
- Im Schlafzimmer, sowie im Flur befinden sich große
Einbauschränke.
- Badezimmer mit Fenster
- WC mit Dusche

Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze für je. 15.000,-- € zusätzlich und ein Keller

Ein Wasch- Trocken- und ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten den See, den Hafen und die Halbinsel mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke, Ärzten, Supermarkt und das Freibad.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.