Großzügiges Haushälfte in Top Wohnlage, nur wenige Schritte zum See und Hafen

Objektart
zu vermieten
Objektnummer
EW2640
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
5
Wohnfläche
198 m²
Grundstückfläche
297 m²
Kaltmiete / Monat
2.800,00 €
Verfügbar ab
15.05.2025
Baujahr
2008

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Großzügiges Haushälfte in Top Wohnlage, nur wenige Schritte zum See und Hafen

Objektart
zu vermieten
Objektnummer
EW2640
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
5
Wohnfläche
198 m²
Grundstückfläche
297 m²
Kaltmiete / Monat
2.800,00 €
Verfügbar ab
15.05.2025
Baujahr
2008

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon
2
Terrasse
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Stellplatz
2
Stellplatz Ort
Carport

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
23.12.2024
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
62,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung Baujahr
2008

Provision

Provision für Käufer
Nein

Kosten

Kaltmiete / Monat
2.800,00 €
Nebenkosten / Monat
200,00 €
Kaution oder Genossenschaftsant.
5.600,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige Haushälfte auf der Halbinsel Wasserburg, in bevorzugter Wohnlage

Ausstattung

Terrasse mit kleinem Garten
Markise
Gartenhaus mit Gartengeräten
Solarheizung für Warmwasser
Diele und -Parkettböden in den Wohnbereichen
Schwedenofen
Fliesenböden in den Bäder und Gäste WC
Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
Badezimmer mit Badewanne und Bidet im OG
Ausgebautes DG mit Gästebad und WC
Gäste WC im EG
Einbauküche mit allen Geräten
Einbauschränke
eingebaute Deckenspots
Keller mit Wohnraumfenster, teils beheizt als Hobbyraum, mit Korkboden

Zum Haus gehört ein Doppelcarport, der im Mietpreis enthalten ist

Lage

Das Haus liegt in Wasserburg in dritter Reihe zum See, was eine angenehme Nähe zum Bodenseeufer bedeutet. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte wie Bäckereien, Metzgereien und Getränkehändler, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Straße ist als Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h ausgewiesen.

In der Nähe gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen die Halbinsel Wasserburg mit dem Schloss Wasserburg, die Pfarrkirche St. Georg und das Malhaus-Museum. Zudem bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Bodensees, die zu Erkundungen einladen.

Für Besucher, die eine Unterkunft suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Ferienwohnungen und Hotels.

Insgesamt bietet die attraktive Wohnlage gute Infrastruktur und Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontakt

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