Großzügige, helle Wohnung in wunderschöner Villa in Sigmarszell

Hausansicht
Objektart
verkauft
Objektnummer
ETW
Ort
88138 Sigmarszell
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
374.000,00 €
Baujahr
1905

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Großzügige, helle Wohnung in wunderschöner Villa in Sigmarszell

Objektart
verkauft
Objektnummer
ETW
Ort
88138 Sigmarszell
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
374.000,00 €
Baujahr
1905
Einbauküche
Ja
Terrasse
1
Keller
Ja
Stellplatz
2
Stellplatz Ort
Aussenstellplatz
Etagenzahl
2
Letzte Modernisierung
2010
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
12.01.2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
74,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizung Baujahr
2010

Kosten

Kaufpreis
374.000,00 €
Hausgeld / Monat
330,00 €
Garage / Stellplatz Kaufpreis
16.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die EG-Wohnung befindet sich in einer schönen, alten Villa in Sigmarszell.

Ausstattung

Die EG Wohnung, mit eigenem Eingang, wurde 2010 komplett saniert.
Sie ist ausgestattet mit:
- großem Eingangsbereich
- schönen großen, hohen Räumen
- großzügiger Flurbereich mit Abstellmöglichkeit
- einer großen Terrasse
- einer neuen Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss
- großer Wohn- Essbereich
- einem Bad mit Fenster und mit Dusche und WC
- einem Bad mit Fenster und kleiner Wanne - im Grundriss anders dargestellt
- alle Böden sind gefließt
- Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein großer geräumiger Keller mit Fenster und zwei Außenstellplätze für zzgl. 8.000,00 € pro Stellplatz.

Die Wohnung hat eine Konzession für Ferienvermietung.

Lage

Sigmarszell ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee), Bayern.

Die Gemeinde liegt am Rand der Westallgäuer Landschaft, etwa 7 km vom Bodensee entfernt

Die Wohnung befindet sich im Zentrum vom Sigmarszell, ca. 200 Meter vom Rathaus entfernt.
Fußläufig erreicht man das Ärztehauszentrum, die Apotheke und einen Kindergarten.

In der näheren Umgebung, finden sich typische Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, auch einfache Nahversorgungsangebote.

Die Umgebung ist ländlich geprägt mit Blick auf die Allgäuer Landschaft und teils mit Blick zum Bodensee.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Kontakt

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