Helle großzügige Wohnung in Bad Wurzach – Ortsteil

Hausansicht
Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2623
Ort
88410 Bad Wurzach
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m²
Grundstückfläche
180 m²
Kaufpreis
268.000,00 €
Baujahr
1936

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Helle großzügige Wohnung in Bad Wurzach – Ortsteil

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2623
Ort
88410 Bad Wurzach
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m²
Grundstückfläche
180 m²
Kaufpreis
268.000,00 €
Baujahr
1936

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Keller
Ja
Stellplatz
2
Stellplatz Ort
Aussenstellplatz
Etage
1
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung
2017

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
156 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung Baujahr
2015

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Hausgeld / Monat
324,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Ja

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten in guter, verkehrsgünstiger Lage in Bad Wurzach – Ortsteil Ziegelbach.

Ausstattung

Die helle Wohnung ist ausgestattet mit
- großen Zimmern
- Einbauküche
- großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche und Wanne
- Ein Balkon von 16 qm in Südlage

2015 wurde die Heizungsanlage erneuert

Wohnhaussanierung 2017/2018 (neues Dach, Fassade, Drainage)

Grundsanierung der Wohnung 2016/2017
Wasser- und Strominstallationen
Bodenaufbau mit Dämmung
Neue Fenster, Rollläden, Sicherheitstür und Kellerabteil

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Keller

Qualität der Ausstattung
Normal
Lage

Das Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) liegt in einer wenig befahrenen Straße.

Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten. Den nächsten Supermarkt erreicht man in ca. 3,5km Entfernung am Ortsrand von Bad Wurzach.

Die Region um Ziegelbach zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, insbesondere durch das Wurzacher Becken, ein Überbleibsel der letzten Eiszeit. Diese Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege mit Blick auf das Wurzacher Becken, den Rohrsee und die Alpen.

Bad Wurzach ist ein Kurort, der viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet.

Ziegelbach gehört zur Gemeinde Bad Wurzach, die für ihre therapeutischen Moorbäder und die großen zusammenhängenden Hochmoorflächen bekannt ist, was sie zu einem beliebten Kurort macht .

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Hausansicht

Kontakt

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