Seenahe Obergeschosswohnung mit Balkon und Wintergarten in Langenargen

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2663
Ort
88085 Langenargen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
539.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2007

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Seenahe Obergeschosswohnung mit Balkon und Wintergarten in Langenargen

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2663
Ort
88085 Langenargen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
539.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2007

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Keller
Ja
Stellplatz
1
Stellplatz Ort
Tiefgarage
Etage
1
Etagenzahl
2
Aufzug
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
06.09.2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Heizung Baujahr
2007

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
2,98 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
539.000,00 €
Hausgeld / Monat
345,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Ja
Garage / Stellplatz Kaufpreis
30.000,00 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die seenahe Wohnung liegt in einem Haus mit 8 Wohneinheiten, in einem gepflegten Wohnpark, südlich zentral zwischen Ufer und Ortskern in Langenargen.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- einem großen Südbalkon mit Wintergarten, den man manuell komplett öffnen und schließen kann. im Herbst und Winter sieht man durch die Bäume den See.
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- einer Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer elektrisch, zuschaltbaren Fußbodenheizung
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - umfunktioniertes Gäste WC (kann aber zurückgebaut werden)

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein großer Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor.

Im Haus befindet sich ein Lift, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Qualität der Ausstattung
Normal
Lage

Die Lage ist zentral, trotzdem angenehm ruhig.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Ortsmitte, sowie den See mit seiner Uferpromenade, mit Cafés, Restaurants, den Hafen und dem Schloss Montfort.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof, sowie eine Busanbindung.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontakt

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