Ruhige behindertengerechte Seniorenwohnung in zentraler Lage in Lindau Aeschach

Objektart
verkauft
Objektnummer
ETW2622
Ort
88131 Lindau Aeschach
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
398.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2005

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Ruhige behindertengerechte Seniorenwohnung in zentraler Lage in Lindau Aeschach

Objektart
verkauft
Objektnummer
ETW2622
Ort
88131 Lindau Aeschach
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
398.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2005

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon
1
Keller
Ja
Stellplatz
1
Stellplatz Ort
Tiefgarage
Etage
2
Etagenzahl
3
Stufenloser Zugang
Ja
Aufzug
Ja
Objektzustand
Neuwertig

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Erstellungsdatum
12.10.2016
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Heizung Baujahr
2005

Provision

Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Hausgeld / Monat
455 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, im 2. OG, in einem Seniorenstift, in Lindau. Die Tür des Hauseingangs öffnet man mit einem elektrischer Antrieb. Mittels eines rollstuhlgerechten Aufzugs und temperierten Laubengängen, gelangt man zu den seniorengerechten Wohnungen.

Ob zur eigenen Nutzung, zum Erwerb für nahe Angehörige oder als Kapitalanlage, der Kauf einer Seniorenwohnung ist eine lohnenswerte Investition für jetzt und für die Zukunft.

Ausstattung

Die behindertengerechte Wohnung ist ausgestattet mit:
- Hausnotruf in allen Räumen, sowie zusätzlichem Handnotruf
- Parkettfussböden
- barrierefreien großen Türen in der Küche die Tür ist zum Schieben
- Einbauküche mit Elektrogeräten und separater Abstellkammer
- teilweise elektrischen und manuellen Röllläden
- überdachter Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer grosser Dusche und
Waschmaschinenanschluss. Darüberhinaus bieten Stütz- und Haltegriffe
zusätzliche Sicherheit im Bad
- Schlafzimmer mit großem, eingebautem, vom Schreiner maßangefertigtem, Kleiderschrank

Im Haus gibt es, im unteren Geschoss, ein allgemeines Badezimmer mit einer Wanne

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz

Qualität der Ausstattung
Normal
Lage

Lindau liegt am Bodensee und und ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Gute Luftqualität- und ein angenehmes Klima tragen zum Wohlbefinden bei. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich Bahnverbindung und Nähe zu Autobahnen.

Die Altstadt / Insel bietet eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte die das Stadtleben bereichern. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen, bietet vielfältige Erholgsmöglichkeiten in der Natur.

Lindau und die Lindauer Insel ist besonders attraktiv für Menschen, die eine Mischung aus Natur, Geschichte und einer hohen Lebensqualität suchen.

Sonstiges

Bezugsvoraussetzungen: Mindesalter 60 Jahre oder Jüngere, sofern eine Erwerbsminderung von mindestens 50% vorliegt. Bei Paaren genügt es, wenn ein Partner diese Voraussetzungen erfüllt.

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontakt

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