Sonnige 2 Zimmerwohnung auf der Halbinsel in Wasserburg

Hausansicht
Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2633
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
375.000,00 €
Verfügbar ab
01.01.2025
Baujahr
1991

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Siegfried Langenmair, Dipl.- Sachverst. (DIA)

T: +49 8382 273 123
M: info@bodenseeimmo.de
W: bodenseeimmo.de

Sonnige 2 Zimmerwohnung auf der Halbinsel in Wasserburg

Objektart
zu verkaufen
Objektnummer
ETW2633
Ort
88142 Wasserburg
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
375.000,00 €
Verfügbar ab
01.01.2025
Baujahr
1991

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Keller
Ja
Stellplatz
1
Stellplatz Ort
Tiefgarage
Etage
1
Etagenzahl
3
Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
122 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Provision

Provision
Ja
Provision für Käufer
Ja
Provisionshöhe (brutto)
3,57 % Käuferprovision
(inkl. MwSt. 19 %)

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Hausgeld / Monat
270 €

Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom See und Hafen, entfernt.

Bank, Post, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Süd-West Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- Extra WC

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz

Es gibt einen Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie einen Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung

Lage

Wasserburg am Bodensee ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Lindau in Bayern, Deutschland. Sie liegt am nordöstlichen Ufer des Bodensees auf einer kleinen Halbinsel, die sich markant in den See erstreckt. Diese Halbinsellage verleiht Wasserburg eine besondere landschaftliche Attraktivität, da der Ort fast vollständig vom Bodensee umgeben ist.

Auf der Halbinsel befindet sich das historische Schloss Wasserburg, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, sowie die Kirche St. Georg, ein Wahrzeichen der Region. Die idyllische Lage von Wasserburg bietet herrliche Ausblicke auf den Bodensee und die dahinterliegenden Alpen, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Touristen macht.

Die besondere geografische Lage der Halbinsel spielt auch eine Rolle in der Geschichte von Wasserburg, da sie im Mittelalter als strategischer Verteidigungspunkt diente. Heute ist die Halbinsel vor allem für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt und zieht Besucher an, die die Landschaft und den Charme des Bodensees genießen möchten.

Sonstiges

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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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